جريدة الوطن العربي سياسية – اجتماعية – اقتصادية – فنية- رياضية- مستقلة
كتب – ابراهيم احمد
في ضوء الحركة التنموية الضخمة التي تشهدها منطقة الساحل الشمالي وإطلاق مشروع قومي ضخم من شأنه أن يحقق التنمية المستدامة ويجعل منها منطقة جاذبة للإستثمارات ونابضة بالحياة على مدار السنة، كشفت أحدث البيانات التي أعلنت عنها أوليكس، منصة العقارات الرائدة في مصر عن أنّ القيمة السوقية للوحدات المعروضة للبيع أو للإيجار في الساحل الشمالي عبر المنصة خلال عام 2018 حتى الآن، وصلت إلى 119 مليار جنيه مقارنة بـ73 مليار جنيه في 2017 وهو ما يعكس ثقة المستخدمين الكبيرة في مستقبل هذه المنطقة الحيوية.
المشروعات القومية في الساحل الشمالي
من بين أهم المشروعات القومية التي ستشهدها منطقة الساحل الشمالي الغربي لجمهورية مصر العربية هي مدينة العلمين الجديدة التي افتتحها الرئيس عبد الفتاح السيسي رسمياً في مارس ٢٠١٨، ومن المتوقع أن تُسهم في خلق تنمية مستدامة بالمنطقة وتوفير آلاف فرص العمل بهدف جذب ٣٤ مليون نسمة بحلول عام ٢٠٥٢ للانتقال والعيش في المنطقة.
كما تشهد المنطقة أيضاً تدشين مشروع تنمية غرب مصر بمنطقة النجيلة غرب مطروح بهدف إنشاء ميناء تجاري عالمي وتجمعات عمرانية كبرى ومراكز استشفاء وسياحة للترويج للمنطقة بشكل أكبر مما يوفر الآلاف من فرص العمل.
ومن جانبها، أكدت دينا جبران المدير العام لأوليكس مصر أن تزايد إقبال مستخدمي أوليكس على مشروعات الساحل الشمالي يعكس الثقة بشكل عام في العقار كخيار إستثماري ذو عائد مضمون في ظل حركة التنمية الشاملة التي تشهدها هذه المنطقة ، وشددت جبران على الدور الهام الذي تضطلع به أوليكس في الترويج للمشروعات العقارية بين أوساط مستخدمي المنصة الباحثين عن فرص إستثمارية مستقبلية، وهذا مايبدو جلياً من البيانات الواردة في هذا التقرير.”
عقارات الإيجار والبيع في الساحل الشمالي على أوليكس مصر
كشف التقرير عن زيادة بنسبة 41% في عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع والإيجار في منطقة الساحل الشمالي عبر المنصة لتُسجل حوالى 83,000 إعلان خلال موسم صيف 2018 مقارنة بـ60,000 إعلان تقريباً خلال صيف 2017.
كما أظهرت البيانات أنّ نسبة عقارات الإيجار بلغت 22% خلال موسم صيف 2018، بينما سجّلت عقارات البيع نسبة 78% من إجمالي العقارات المعروضة على أوليكس.
ولا بُدّ من الإشارة إلى أنّ عدد المستخدمين النشطين لقسم العقارات شهرياً ارتفع خلال موسم 2018 مقارنة بالعام السابق مسجلاً 145,364 مستخدماً مقارنة بـ82,614 خلال موسم 2017 بزيادة قدرها 76%، فيما وصل إجمالي عدد الزيارات إلى قسم العقارات خلال الموسم الحالي إلى 830,189 زائراً مقارنة بـ449,767 زائراً خلال الفترة عينها من عام 2017 بزيادة 85%.
